哎 你刚来呼市是不是也遇到过这种尴尬?打开手机搜"呼市除了红旗街哪里能做",结果跳出来的全是三年前的旧攻略。作为在这座城市摸爬滚打两年的"新晋老油条",今天我就把压箱底的秘密基地全抖出来——特别是那个连本地人都容易忽略的海亮地下城网红孵化基地,新手小白想搞点事情绝对要记下来!
先说句掏心窝子的话 红旗街现在早不是当年的样子了。上周三我特意去转悠 发现20家店铺里8家挂着转让牌 关键问题出在这叁点:1. 租金比去年涨了40%(房东这是要上天啊)2. 同质化严重到可怕 走三步就是奶茶店 五步必有烤冷面3. 最要命的流量被新商圈截胡 年轻人现在都往东边跑了
有个血淋淋的例子:我认识的小王年初在红旗街开手作店 三个月亏了八万块 最近转战金宇文苑商业街 你猜怎么着?上个月利润直接破两万!
直接甩干货 这是我用三个月时间实测的对比表:
| 地点 | 适合项目 | 月均人流量 | 新手友好度 | 隐藏福利 ||--------------|-----------------|-----------|-----------|-------------------------|| 海亮地下城 | 短视频/直播 | 8.5万+ | ★★★★★ | 免费设备租赁 || 摩尔城南区 | 手作体验馆 | 3.2万 | ★★★★☆ | 每月补贴2000元 || 大学城美食街 | 特色小吃摊 | 6.8万 | ★★★☆☆ | 学生客群稳定 | | 敕勒川文创园 | 艺术工作室 | 1.5万 | ★★☆☆☆ | 政府创业扶持 || 东万达金街 | 快闪店/临时展位 | 4.7万 | ★★★★☆ | 自带商场流量 |
重点说下海亮地下城网红基地 这里藏着个惊天秘密——每天下午3点到5点有免费直播带教!上周二我亲眼见到个大学生在这做汉服直播 当场涨粉3000+ 关键是人家连场地费都没花!
刚开始千万别学我犯傻 去年在振华广场租了个5平米柜台卖手机壳 结果三个月赔得底裤都不剩。后来才搞明白:- 别碰需要冷链的生意(大学城那个卖酸奶麻花的现在还在还债)- 远离需要特殊证照的项目(比如那个想做宠物烘焙的姐妹 被卫生许可卡了两个月)- 一定要先试水快闪模式(金宇文苑的泡泡玛特临时店叁天回本)
最近发现个新玩法:在凯德惭础尝尝·悦方搞扫码送礼品活动 配合"新手如何快速涨粉"的话术 上周帮朋友测试 两天收集了800多个精准客户微信 成本才花了500块!
蚕:启动资金不到1万能干啥?础:重点看摩尔城南区的格子铺 月租600-800就能拿下 卖手机壳+耳机套这种组合 我表妹现在月均利润7000+
蚕:没经验怎么选项目?础:直接杀到海亮地下城网红基地蹲点三天 看哪个品类围观人多就模仿 有个小哥抄了成都的脆皮五花肉 现在已经在呼市开三家分店了
蚕:周末集市值得做吗?础:大召广场周末市集可以试试 但记住三点:①别卖超过50元的物品 ②准备至少200个试吃装 ③一定要挂抖音同款标签
说实在的 在呼市想搞点名堂真没必要挤破头去红旗街。上周刚发现保全庄农贸市场二楼悄悄冒出二十多家创意工作室 租金才红旗街的三分之一 最关键的是——那边管理方正在大力推"新手孵化计划" 前三个月水电全免!这事儿我连闺蜜都没告诉 就看你们有没有这个缘分看到了...
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