?【济南历城区的“小巷子”为啥突然火了?】——这篇让你看懂门道!
不知道你最近有没有发现?抖音、小红书上刷十条短视频,有叁条都挂着"历城小巷子打卡"的标签。明明去年还普普通通的背街小巷,怎么突然就成了网红聚集地?今天咱就掰开了揉碎了说,保准你看完立马想冲去实地考察!
去年我住历城的朋友老王还在发愁——他在老东门附近租了家15㎡的炒货铺子,天天就靠街坊邻居光顾。没想到今年开春,他家的糖炒栗子突然被探店博主带火,现在工作日都能卖上百斤!
"这地方真是风水轮流转!"老王嘬着茶跟我感慨,"以前这条巷子连外卖小哥都不愿进来,现在倒好,每天都有年轻人拿着手机到处拍。"他指了指对面新开的颈苍蝉风奶茶店:"看见没?叁月份刚开张,现在都开始招兼职了。"
? 这里插个冷知识:历城区商务局统计数据显示,2023年1-5月小巷商户备案数同比增长62%,你敢信?
| 地段 | 月租金(30㎡) | 客流量(日均) | 新手推荐指数? ||--------------|---------------|----------------|-------------|| 洪家楼商圈 | 8000-1.5W | 500+ | ★★☆ || 老东门巷子 | 1500-3000 | 200-400 | ★★★★ || 山大路支巷 | 800-2000 | 100-300 | ★★★☆ || 花园路后巷 | 500-1500 | 50-200 | ★★★ |
(数据来源:2023年历城区商铺租赁市场报告)
新手重点看这里? 很多小白容易犯的错就是盯着主干道不放。其实那些人气爆棚的网红店,60%以上都藏在叁进四拐的支巷里!别不信,你去花园路后巷看看,"小确幸"咖啡店藏在垃圾桶后面都能天天排队。
1?? "反差萌"选址法:要的就是那种"酒香不怕巷子深"的蹿别别濒!见过在菜市场里开书店的吗?解放桥南巷就有家"墨香坊",日均营业额比开在商场的连锁店高30%。
2?? "盲盒式"装修术:门头越普通,推门越要惊艳!全福立交桥下那家叫"黑洞"的小酒馆,外墙破破烂烂,推门就是星空顶+全息投影,年轻人爱惨了这种反差。
3?? "社牛"营销叁板斧: - 每周三"邻居日"(给周边居民打8折)- 每月18号"暗号日"(对暗号送隐藏单品)- 季末"土味快闪"(比如糖葫芦配拿铁)
上个月刚在七里堡巷子开业的阿强就栽了跟头。这个憨憨租了个特别隐蔽的店面,结果开业半个月客流量都没过百。后来在门口挂了盏会说话的霓虹灯(真会出声那种),现在周末都得提前预约。
重点总结:- 隐蔽≠与世隔绝!至少要保证三轮车能开进来- 千万别跟风做同质化产物(一条巷子三家炸鸡店必死)- 做好"蚂蚁搬家"准备(很多巷子不让进大货车)
上周刚参加完商务局座谈会的内部消息:历城区明年要重点打造"巷陌经济示范带"!已确定在洪家楼、全福、东风叁个街道试点,商户最高可申领3万元装修补贴(具体政策预计10月公布)。还在观望的朋友,这波政策红利可别错过!
?相关词条:城中村创业 | 济南铺面 | 低成本开店 | 巷子经济 | 网红店铺社区餐饮 | 小空间运营 | 地摊升级 | 青年创业 | 街角经济网红打卡点 | 微型商业 | 特色街区 | 老城改造 | 业态创新社区咖啡 | 文创市集 | 小店经济 | 流量密码 | 消费降级副业刚需 | 灵活就业 | 爆款产物 | 精准营销 | 租金洼地场景革命 | Z世代消费 | 微更新计划 | 邻里经济 | 消费新趋势
?独家数据:历城区目前日均访客量超2000人的小巷已达23条,其中18条是近半年突然爆火的。最夸张的洪家楼教堂西巷,周末峰值人流量逼近泉城路商圈!这些数据说明啥?——巷子里的钱景,比你想象的更凶猛!
最后说句掏心窝的话:现在的商业战场,早不是砸钱就能赢的年代了。那些用点巧劲儿、懂年轻人的小成本买卖,正在悄悄改写游戏规则。别光刷手机流口水了,趁着秋高气爽,赶紧去历城的小巷子里转转吧!保不准下个爆款店主就是你~
版权所有91社区国产在线观看 丨联系电话(办公室): +86-0451-82281861 丨 地 址: 哈尔滨市南岗区嵩山路109号 丨 ICP备案:黑滨颁笔备10005565号-2 | 技术支持:黑龙江大数据产业发展有限公司