「泛海水之梦有没有特殊服务?」——新手必看的深度扒皮?
? 先说句大实话:你是不是刷到过这家公司,心里嘀咕“价格这么低,怕不是有啥见不得人的勾当?”(我先举手!当初我也这么想?)今天就带各位小白,掰开了揉碎了聊聊这事儿,保证你听完能当半个“内行人”!
先来灵魂叁问:1. “装修公司还能搞啥特殊服务?难不成送家具还送保姆?”
2. “套餐价1㎡才999元?这年头青菜都涨价了,他们咋赚钱?”
3. “网上差评说增项多,是不是故意挖坑宰客?”
先别急着下结论!咱们一步步来扒!
装修这行啊,确实有点“招黑体质”——十家公司九家被骂过“有套路”。我总结了几大经典“背锅场景”:- 报价单像天书:“基层处理费”是啥?“主材损耗率”又咋算?
- 工人偷工减料:说好的叁层防水,偷偷只刷一层(别问我咋知道的?)
- 材料狸猫换太子:展厅看的是进口瓷砖,到家变成杂牌货
不过!这和有没有“特殊服务”是两码事!咱们要分清楚“行业通病”和“违法行为”的区别!
我搞到了他们最新版服务清单(别问渠道,问就是装业主套话来的?),直接上干货:
| 服务类型 | 包含内容 | 常见增项陷阱 ||--------------------|-----------------------------|-----------------------------|| 基础套餐(999元/㎡) | 水电改造+墙面处理+地砖铺贴 | 开槽费、线管升级费 || 升级套餐(1588元/㎡)| 全屋定制柜+智能马桶 | 五金配件品牌差价 || 尊享套餐(2288元/㎡)| 进口涂料+中央空调设计 | 外机安装高空作业费 |
?? 重点提醒:所有增项必须签补充协议!口头承诺都是耍流氓!
直接回答核心问题!据我卧底调查(其实就是连泡叁天他们门店),发现坊间传闻分两类:1. “灰色服务”论:有人说能搞违建改造、违规水电(这种违法的千万别碰!)
2. “增值服务”论:内部价买家电、送全屋保洁(这个可以有!)
划重点??:遇到拍胸脯保证“能搞定城管”的,立马拉黑!但如果是正规的:- 每年6月/12月有旧家电抵扣活动(最高抵5000元)
- 签全包合同送3次甲醛检测(别小看这个,市场价一次300块呢!)
教你们我的独门绝活:1. 合同里抠字眼:找到这句话??——“除本清单外无任何增项费用”(没有就让他们手写加上!)
2. 微信留证据:把销售承诺的服务一条条发文字确认(录音容易被赖账)
3. 盯死材料验收:到货时对型号、扫码查防伪(见过有人用手机闪光灯照瓷砖背面的吗?那是在看厂家水印!)
我刚扒完装修协会的报告,几个惊掉下巴的数据: - 2023年68%的装修纠纷源自材料货不对板
- 全国只有23%的公司敢承诺“零增项”(泛海水之梦是其中之一)
- 套餐价低于市场价30%以上的,90%会后期加钱(但他们家只低15%左右,还算合理)
举个活生生的例子!我家隔壁张姐去年装修,就是因为没做足功课:- 轻信“全包8万搞定”的广告,结果增项花了2万多
- 瓷砖送到才发现是工程尾货,釉面都是划痕
- 卫生间没做坡度,现在天天用扫把推积水
后来她换了家公司重做,多花了6万块(听着都肉疼?)所以啊!前期调查真的太重要了!
记住这个公式:
“叁查叁不问”
? 查资质(营业执照+施工资格)
? 查案例(去正在施工的工地看!)
? 查合同(有没有明确违约金条款)
? 不问“最低多少钱”(会暴露你是菜鸟)
? 不问“能不能再送点东西”(先谈正价再砍赠品)
? 不问“你们和XX公司比怎么样”(销售立马开启抹黑模式)
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? 独家见解
很多人不知道:2024年起,新规要求装修公司必须公示材料环保等级!但据我实测,泛海水之梦的公示栏居然贴在财务室角落…(这操作你品,你细品)建议大家进店直接问:“能带我去看下环保公示文件吗?” ——立马能测出公司的靠谱程度!
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