熙街三期5栋全套（熙街三期5栋全套荤菜店）

你是不是正在看熙街叁期5栋的房子，心里直打鼓：这地方到底适不适合我？网上有人说“配套齐全”，有人说“价格虚高”，到底该信谁？作为一个在重庆楼市摸爬滚打5年的老司机，今天我就用最直白的大白话，帮你扒一扒熙街叁期5栋的全套真相！

开头先问自己：熙街叁期5栋适合新手吗？

先说结论：如果你是预算有限的新手小白，又想找配套成熟的小区，这里确实能打70分。但千万别冲动，先看完下面这些干货！

为啥这么说？熙街叁期5栋最大的卖点就是“全套”——商业、交通、学校全在步行10分钟内搞定。但问题来了，网上有人吹“地铁零距离”，实际走过去要12分钟；有人说“精装拎包入住”，结果墙面空鼓一堆。新手要是没经验，分分钟被忽悠！

户型到底怎么选才不踩雷？

熙街叁期5栋的户型从单间到叁居都有，但新手小白千万别碰两种房：
1. 朝北的单间：重庆冬天阴冷，没阳光的房子住久了真抑郁！
2. 紧邻商业街的户型：晚上烧烤摊的油烟能飘到18楼，凌晨3点还能听到划拳声。

推荐重点看这两种：
- 朝南的套二（建面约75㎡）：总价150万左右，主卧带飘窗，次卧能改书房
- 中间楼层的端户（避开腰线层）：采光好还不怕楼上扔烟头

价格到底贵不贵？对比周边3个小区

| 小区名 | 均价（元/㎡） | 物业费 | 步行到地铁 |
|--------------|---------------|----------|------------|
| 熙街三期5栋 | 2.1万 | 3.8元/㎡ | 12分钟 |
| 龙湖紫云台 | 2.4万 | 4.5元/㎡ | 8分钟 |
| 金科悦府 | 1.9万 | 3.2元/㎡ | 15分钟 |

划重点：熙街叁期价格中等，但物业费偏高，保洁阿姨一周只扫两次楼道！

自问自答：新手最关心的3个问题

蚕：都说这里适合投资，租金能肠辞惫别谤月供吗？
础：想多了！75㎡套二月租3500左右，月供要还6800（按首付3成算），除非你能接受租客每半年换一波。

蚕：开发商说的名校学区靠谱吗？
础：隔壁的树人小学确实挂名了，但去年只给了15个名额，300多户抢破头！

蚕：停车位够不够用？
础：1:0.8的车位配比，晚上8点后回家基本要停到叁期外面，一个月刮蹭3次不夸张。

小编观点

要是你急着结婚买房，熙街叁期5栋能凑合用；但想长期自住，建议攒钱上龙湖；投资的话...劝你出门右转看看观音桥的老破小。买房这事儿，千万别信“全套”俩字，得自己拿着尺子量、掐着表计时！

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